外地人在昆明借钱 :昆明公积金贷款是必须提供工资流水吗？除了流水还需要啥材料？

昆明公积金贷款必知的五个疑问

咱们老百姓买房贷款还得靠公积金这股清流，利率低、额度高，妥妥的省钱神器。在昆明这座春城，公积金贷款也是购房刚需。不过，对于公积金贷款的一些细节很多朋友可能还不太清楚。今天，作为一名资深小编，我就给大家好好梳理一下昆明公积金贷款的相关事宜，保证让你通俗易懂、一目了然。

昆明公积金贷款必须提供工资外地人在昆明借钱 流水吗？

答：没错，必须提供。

公积金贷款可不是你想贷多少就贷多少，银行要综合评估你的收入状况，工资流水就是其中一项重要依据。没有工资流水，银行怎么知道你有稳定的收入来源，怎么放心把钱借给你呢？

所以，在申请公积金贷款之前，准备好你的工资流水，一般需要提供最近6个月的流水。

除了工资流水，还需要准备哪些材料？

答：除了工资流水，你还需要准备以下材料：

提供工资流水有什么需要注意的？

材料	用途
身份证明	证明你的身份，身份证、户口本都可以
婚姻证明	证明你的婚姻状况，结婚证、未婚证明都可以
房屋相关材料	证明你购买的房昆明借贷宝可信吗 屋，购房合同、房屋产权证明都可以
收入证明	除了工资流水，还可以提供社保缴纳证明、个税申报单等
征信报告	证明你的信用状况，可以从央行征信中心获取

答：需要注意以下几点：

昆明公积金贷款额度是怎么算的？

注意点	原因
流水要真实	伪造流水可是违法的，而且银行很容易查出来
流水要稳定	月光族慎行，有稳定收入才能贷到款
流水要充足	收入太低，银行也会拒绝放款

答：公积金贷款额度主要取决于以下因素：

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因素	影响
收入	收入越高，额度越高
缴存年限	缴存时间越长，额度越高
账户余额	账户余额越多，额度越高
房屋价值	房屋价值越高，额度越高
还款能力	还款能力越强，额度越高

具体来说，昆明公积金贷款额度一般不超过房屋价值的70%，且不超过借款人及其配偶在我市住房公积金账户余额的5倍。

昆明公积金贷款的利率是多少？

答：昆明公积金贷款利率分为两档：

贷款类型	利率
首次贷款	2.75%
二次及以上贷款	3.25%

是不是感觉公积金贷款的利率超昆明私人借钱电话号码 级优惠？没错，公积金贷款就是这么给力！

各位老铁，看完这些你是不是对昆明公积金贷款有了一个全面了解了？如果你还有什么疑问，欢迎在评论区留言，小编我知无不言，言无不尽。祝大家都能顺利贷到公积金，早日买上心仪的房子！