各位买房人注意啦！昆明市的公积金政策又迎来了重磅新调整，这次调整主要针对住房套数认定标准，对刚需购房者来说非常友好，尤其是首次买房的家庭。今天，我就来给大家详细解读一下这个新政策，让你在买房路上少走弯路，轻松"上车"！
没错！根据新政策，如果你的家庭名下没有住房，而且在全国范围内都没有使用过住房公积金贷款，那么恭喜你，你就可以认定为首次购买住房，享受首套房的相关优惠政策。
这个条件已经大大昆明小额贷款电话 降低了首套房的认定门槛，特别是对于那些名下有房但没有使用过公积金贷款的家庭，现在可以重新认定为首套房，从而享受更低的贷款利率和更宽松的贷款条件。
当然可以！新政策明确规定，如果名下有房但已经结清了所有贷款，并且该房屋产权已经解除抵押，那么也可以认定为首次购买住房。这意味着，即使你之前买过房，但是已经还清了贷款并且解除了抵押，那么在昆明再次购房时仍然可以享受首套房的待遇。这对于那些想要改善居住条件的家庭来说，无疑是一个好消息。
这个要分情况讨论：如果夫妻双方名下有房，但只有其中一方外地人怎么在昆明找私人借钱 使用过公积金贷款，那么另一方仍然可以认定为首次购买住房。
如果夫妻双方名下有房，而且双方都使用过公积金贷款，那么都无法认定为首次购买住房。
对于这种情况，需要提醒大家的是，如果夫妻双方名下都有房，但是只有一方使用过公积金贷款，那么在贷款时需要提供另一方的无房证明。
是的，有变化！根据新政策，如果离婚后再次购买住房，那么认定为首套房需要满足以下条件：离婚时名下无房；
离婚后未再使用过公积金贷款；
再购房时，公积金账户正常缴存满一定年限。
具体年限要求每个城市不昆明本地人可以借钱吗 同，昆明市需要缴存满24个月。
对于未婚妈妈来说，认定首套房也有特殊的规定：未婚妈妈名下无房，即可认定为首次购买住房；
未婚妈妈名下有房，但该房屋产权属于其父母或其他亲属，也可以认定为首次购买住房。
如果未婚妈妈名下有房，但产权属于自己，那么就无法认定为首次购买住房。
我再给大家总结一下新政策的五大要点：
1.家庭无房、公积金贷款未用，认定为首套房。
2.名下有房但已结清贷款，可算首套房。
3.夫妻双方都名下有房，一方贷款过一方可算首套房。
4.离婚后再买房，无房无贷昆明房产抵押借钱最快地方 可算首套。
5.未婚妈妈名下无房或属于父母亲产权，可算首套。
这次昆明的住房公积金新政策，可以说是对广大刚需购房者的重大利好消息！趁着政策利好，有购房需求的家庭赶紧行动起来吧！
当昆明需要借钱的人有哪些 然，如果你还有其他疑问或分享自己的购房经验，也欢迎在评论区留言。祝大家都能早日买到心仪的好房子！
