我说昆明公积金贷款买房有新变化,你信吗?
亲爱的小伙伴们,大家好!我是你们的老朋友小编,今天又带着重磅消息来啦!听说昆明公积金贷款买房有新政策了,为了让大家第一时间昆明个人借钱电话查询 了解详细情况,我加班加点整理了以下五点内容,涵盖了政策的关键点和大家最关心的快来和我一起探索一下吧!
一、最关昆明有没有私人借钱的 键的昆明公积金贷款买房有什么变化?变化可大了,主要有以下几个方面:
不再支持第三套房贷款:以前可以用公积金贷款买三套房,现在不行了,只能买两套。
二套房首付比例降低:之前二套房首付比例是40%,现在降到了30%。
房贷年龄限制放宽:以前男职工贷款年龄限制在60周岁,女职工在55周岁,现在调整到法定退休年龄。
昆明公积金贷款买房的新政策就是:二套房首付比例降低,房贷年龄限制放宽,不再支持第三套房贷款。
二、很多朋友想问:昆明公积金贷款买房的条件是什么?别着急,条件还是和以前差不多,主要有以下几点:
缴存时间:申请贷款时,开立住房公积金缴存账户满12个月(含),且连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上。
借款人资格:具有完全民事行为能力,须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人。
信用记录:无连续6次(含)以上月还款违约记录,昆明哪有小额贷款 无连续6次(含)以上信用卡未还最低还款额记录,累计违约次数不超过10次(含)。
贷款用途:必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
符合这些条件,就可以申请昆明公积金贷款买房啦!
三、小伙伴们最关心的昆明公积金贷款利率是多少?目前昆明公积金贷款利率与央行同期贷款基准利率挂钩,执行以下利率:
首套房:2.75%
二套房:3.25%
与商业贷款利率相比,公积金贷款利率优惠较大,可以省不少利息哟!
四、又有小伙伴问:昆明公积金贷款流程是怎样的?流程主要分为以下几个步骤:
1. 申请贷款:到昆明市住房公积金管理中心申请贷款,提交相关材料。
2. 受理审核:公积金管理中心受理申请,审核材料。
3. 审批放款:审核通过后,公积金管理中心放款给贷款人。
4. 办理抵押:贷款人将购房的房产抵押给公积金管理中心。
5. 还贷:贷款人昆明借钱两万哪里有 按照贷款合同的约定,按时还贷。
是不是很简单?只要按照流程走,就可以顺利申请到公积金贷款啦!
五、最后一个昆明公积昆明借钱找我私人利息低 金贷款可以提取还房贷吗?可以啊!不过需要满足以下条件:
偿还购房贷款本息:每月还贷金额超过家庭工资收入的50%。
房租支出:每月房租金额超过家庭工资收入的30%。
满足上述条件,就可以提取公积金用于还房贷或支付房租啦!
好了,今天关于昆明公积金贷款买房新政策的解读就到这里了,小伙伴们还有什么问题欢迎在评论区留言,我都会一一解答的!
给大家送上一个福利,限时优惠,前10位在评论区留言提问的朋友,我将免费为你们提供昆明公积金贷款申请指南!心动不如行动,快来参与吧!