昆明私人借钱贷款 :昆明按揭首套房最低首付多少成？贷款能贷多少？

贷款首付政策，昆明买房人须知！

各位看官，贷款买房是个大事儿，作为一个土生土长的昆明人，今儿个小编就来给大家唠唠昆明贷款买房的那些事儿，尤其是首付昆明私人借钱贷款 这个坎儿。咱先来瞅瞅几个核心

一、昆明按揭首套房最低首付多少成？

1.根据政策规定，昆明首套房贷款，最低首付比例为20%。

二、昆明按揭首套房最高贷款能贷多少？

2.首套房贷款最高贷款额度为房屋价值的80%。

详细解读：

首付篇

各昆明民间个人借贷 位爷，首付咱不能小瞧，这可是买房路上的一大难关。对于首套房而言，昆明目前的首付比例是20%。打个比方，如果你看中了一套价值100万的房子，那你需要准备20万的首付。

不过要注意的是，银行不是光看你首付够不够，还会考察你的资质。如果你的收入高、信用好，银行可能还会适当降低首付比例，让你少掏点儿钱。

贷款篇

贷款这块儿就更复杂点儿了。首套房贷款，最高能贷到房屋价值的80%。还是那套100万的房子，你可以贷到80万。但是，贷款额度可不是你想贷多少就贷多少，银行会根据你的收入、负债情况等因素来综合评估。

一般来说，贷款额度=月收入还款能力系数贷款年限。其中，还款能力系数通常在40%-60%之间。比如，你的月收入是1万，还款能力系数是50%，那么你的贷款额度就是1万0.5贷款年限。贷款年限一般在10-30年之间，具体年限可以根据自己的情况选择。

银行首付比例差异

虽说政策规定首付比例为20%，但不同银行在实际执行中可能有所差异。为了让大伙儿一目了然，小编整理了一份各大银行的首付比例对比表：

银行	首套房首付比例
工商银行	20%起
建设银行	20%起
农业银行	20%起
中国银行	20%起
交通银行	20%起
光大银行	20%起
兴业银行	20%起
广昆明借钱私人借款民间借贷 发银行	20%起
平安银行	20%起

小贴士：

1.昆明首套房公积金贷款的最低首付比例也是20%。

2.二套房的首付比例普遍比首套房高。

3.如果你有购房资格，且名下没有其他房产，那么恭喜你，可以享受首套房的优惠政昆明借钱当天能拿 策。

各位看官，你们对于昆明首套房的首付比例有什么看法？欢迎留言分享你的观点，让更多购房者受益！