昆明借钱两万哪里有 :昆明房贷利率降了，我现在买首套房贷款能省下多少钱？

准备购房的你，这个问题一定萦绕在你的心头。那么，就让我这位小编来为你拨开迷雾，算算这降下的利率究竟能省下多少真金白银！

昆明借钱两万哪里有 一、房贷利率降了，我的贷款额度会增加吗？

答案：或许不会。

房贷利率下降对贷款额度没有直接影响。贷款额度主要取决于你的收入、负债情况和房子的价值。不过，利率下降可以降低每月的还款额，让你更轻松地负担房贷，从而提高你的购房能力。换句话说，贷款期限内你实际支付的利息会减少。

二、我的月供会减少多少钱？

答案：这取决于你贷款的金额和期限。

以100万元、30年期、等额本息还款的贷款为例：

贷款昆明急需借钱 利率	月供	利息总额
3.85%	4,744元	62.9万元
3.60%	4,640元	58.9万元

可见，利率下降0.25个百分点，月供可减少104元，总利息将减少4万元。

三、我选择哪种还款方式更划算？

贷款期限	利率下降0.25个百分点	月供减少	总利息减少
20年	90元	2.2万元
25年	96元	2.8万元
30年	104元	4.0万元

答案：根据你的实际情况而定。

等额本息还款：每月还款额固定，利息和本金逐渐减少。适合经济稳定、有稳定收入的购房者。

等额本金还款：每月还款额中本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。适合有较高收入、提前还贷意向的购房者。

四、首付比例不同，利率下降可以省多少钱？

答案：首付比例越大，省下的钱越多。

以100万元房价、30年期等额本息还款为例：

五、我是二套房，能享受这次的降息福利吗？

首付比例昆明私人借钱	利率下降0.25个百分点	月供减少	总利息减少
20%	68元	2.0万元
30%	102元	3.0万元
40%	136元	4.0万元

答案：可以，但利率相对较高。

二套房的房贷利率通常比首套房高0.6%个百分点左右。以同样条件下的二套房为例：

贷款利率	月供	利息总额
昆明私人借钱无抵押 4.15%	4,954元	67.2万元
3.90%	4,850元	62.8万元

利率下降0.25个百分点，月供可减少104元，总利息将减少4.4万元。

这波房贷利率下降，你怎么看？你是否准备购买首套房？分享你的观点和想法，与其他准备购房的网友交流交流吧！